! VERMIETET ! Wohnen im Pioneer Park
3 Zimmer - Erstbezug
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.150,00 €
- Nebenkosten:
- 300,00 €
- Kaution:
- 3.450,00 €
! VERMIETET ! Wohnen im Pioneer Park
3 Zimmer - Erstbezug
Details
- Objekt ID:
- 5819
- Stand vom:
- 11.05.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Straße:
- Jules-Verne-Straße 27
- Ort:
- 63457 Hanau / Wolfgang
- Verfügbar ab:
- sofort
- Wohnfläche:
- 83,96 m²
- Nutzfläche:
- 3,00 m²
- Etage:
- 1
- Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl sep. WC:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Erstbezug
- Ausstattung:
-
Personenaufzug
Fernwärme
Kabel/Sat TV
Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2032-01-05
- Baujahr:
- 2024
- Energieverbrauchkennwert:
- 52.80 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- ! VERMIETET ! Beim Betreten der exklusiven Neubauwohnung empfängt Sie der Flur mit großflächigen hellgrauen Fliesen. Vom Flur aus geht es in das schöne, helle großzügige Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern. Daneben befindet sich das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern versehen, ruhig gelegen und mit Blick in die Natur. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie das Duschbad und das Gäste WC. Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und schönen, großem überdachten Balkon lädt zum Wohlfühlen ein.
- Lage:
- Der Pioneer Park ist verkehrsgünstig im Stadtteil Hanau - Wolfgang gelegen. Am Bahnhof - Wolfgang fahren mehrmals stündlich Regionalzüge nach Frankfurt am Main. Auch die Innenstadt Hanau erreichen Sie bequem mit dem Auto oder Bus. Im südöstlichen Teil grenzt die B8 an das Gebiet. Die Autobahn A 66 nach Frankfurt und die A 3 sind schnell erreichbar. Hier ist das größte Wohnprojekt im Rhein-Main-Gebiet entanden. Es handelt sich um ein eigenständiges Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Alles was man zum Leben braucht ist in der Nähe . Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmarkt sowie ein großzügiges Parkhaus. Die vielen Freiflächen des Pioneer Parks werden mit Bäumen, Biotopen die Grüne Lunge des Quartiers sein. Es ist auch ausreichend Platz für Rasen-, Sport- und Spielflächen vorhanden
- Ausstattung:
- + Neubau - Erstbezug - Fertigstellung 2024
+ 3 Etagen Haus
+ Aufzug
+ 3 Schlafzimmer
+ 1 Tageslichtduschbad
+ 1 Gäste - WC
+ großflächige moderne Fliesen
+ Fußbodenheizung
+ Fernwärme
+ elektrische Rolläden
+ Videosprechanlage
+ 3 - fach Isolierverglasung
+ bodentiefe Fenster
+ Fahrradraum
+ 1 Abstellkeller
+1 PKW - Abstellplatz
