! VERKAUFT ! Erdgeschoss-Wohnung in Bruchköbel
Preise
- Kaufpreis:
- 280.000,00 €
- Provision:
- 3,57 % Käuferprovision
! VERKAUFT ! Erdgeschoss-Wohnung in Bruchköbel
Details
- Objekt ID:
- 5770
- Stand vom:
- 08.06.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Straße:
- Röntgenstraße 8
- Ort:
- 63486 Bruchköbel
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Wohnfläche:
- 130,00 m²
- Nutzfläche:
- 12,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl sep. WC:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
-
Gas
Zentralheizung
Kabel/Sat TV
Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 2028-01-24
- Baujahr:
- 1968
- Befeuerung:
-
Gas
- Endenergiebedarf:
- 77.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- ! VERKAUFT ! Die großzügige Wohnung,ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich im Hochpaterre eines 5-Fam.-Hauses. Die Wohnung ist Lichtdurchflutet und beeindruckt durch ihre großen, hellen Räume.
Der Wohnessberreich ist ca. 40 m² groß und Lichtdurchflutet, die Bodenbeläge in Feinsteinfliesen ausgeführt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Sonnenbalkon.
Die 2 Schlafräume sind mit Echtparkett ausgestattet. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenplatz ausgestattet.
Die HI-Tec-Küche ist (im Preis enthalten) bietet zusätzlich genügend Platz für einen Essplatz, hier wird Ihnen das Kochen Freude machen.
Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum und eine Einzelgarage (im Preis enthalten). Wenn Sie eine große-, außergewöhnliche Wohnung in einer kleinen Wohneinheit in Bruchköbel Stadt suchen, nehmen Sie ganz einfach Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie.
- Lage:
- Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt, die verkehrsgünstig im Osten der Metropolregion des Rhein-Main-Gebietes liegt. Es leben dort ca. 20.000 Einwohner. Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45 mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach sind es keine 5 Autominuten. Durch den Bahnhof sind Sie an das ausgezeichnete Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen - eine Bushaltestelle kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden (Stadtbus Hanau/Bruchköbel fährt alle 20 Min.).
Durch die zentrumsnahe Lage – ca. 800m entfernt- der Wohnung hat diese eine gute, aber sehr ruhige Lage. Alle Erledigungen des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Arzt-und Behördenbesuche usw. sind ohne weite Wege zu Fuß, Rad oder Auto machbar. Durch die ausgeprägt gute Infrastruktur Bruchköbels stehen in näherer Umgebung, durch die stadtkernnahe Lage des Objektes in der nördlichen Kernstadt von Bruchköbel, die weitere volle Infrastruktur der Stadt zur Verfügung. Es gibt am Ortseingang Einkaufszentrum und weiteren umfangreichen Einzelhandel, Bäckereien, Metzgereien, Tankstellen, usw. - ein Freibad und Hallenbad sind vorhanden, ebenso wie Radwege, Spielplätze und Waldwege zur Erholung. Der Stadtwald im Süden der Stadt ist nicht fern. Im Bildungsbereich bietet Bruchköbel sämtliche Betreuungseinrichtungen von Kitas und Kindergärten bis hin zu gymnasialen Bildungseinrichtungen.
- Ausstattung:
- + Isolierverglasung
+ Sonnen-Balkon
+ Parkettfußböden in den Schlafräumen
+ Hochwertiger Fließenboden im Wohnzimmer
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ großer Kellerraum
+ Fahrradraum
+ Trockenraum
+ Einzelgarage
