1-Fam.-Haus mit Garage, Nebengebäude und großem Garten in Bruchköbel-Roßdorf

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Preise

Kaufpreis:
328.000,00 €
Provision:
3,57 %

Kontaktperson

Firma:
Wetzstein Immobilien
Name:
Klaus Wetzstein
Straße:
Hauptstraße 1
Ort:
63486 Bruchköbel
Telefon:
+49(6181) 9065838
Faxnummer:
06181-9065837
E-Mail:
klaus@wetzstein-immobilien.de

1-Fam.-Haus mit Garage, Nebengebäude und großem Garten in Bruchköbel-Roßdorf

Details

Objekt ID:
5824
Stand vom:
14.06.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Doppelhaushälfte)
Straße:
Spessartstraße 27
Ort:
63486 Bruchköbel
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Wohnfläche:
155,00 m²
Nutzfläche:
70,00 m²
Grundstücksfläche:
550,00 m²
Zimmer:
8
Anzahl Schlafzimmer:
6.00
Anzahl Badezimmer:
3.00
Anzahl Stellplätze:
3
Zustand:
Teil/Vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung:
Elektro Zentralheizung Kabel/Sat TV Kamin Unterkellert/Keller

Energiepass

Baujahr:
1965
Befeuerung:
Elektro
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Bruchköbel, erbaut im Jahre 1965, präsentiert sich als eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit für Liebhaber von Projekten, die ihren persönlichen Stempel auf einem Anwesen hinterlassen möchten. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands birgt dieses Haus erhebliches Potential, um in ein charmantes Zuhause verwandelt zu werden, das genau Ihren Wünschen entspricht.

Auf drei Etagen verteilt, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 57 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus vier Zimmern, inklusive drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, was ausreichend Platz für eine Familie verspricht. Der vorhandene Kamin sorgt für ein gemütliches Ambiente in den kälteren Monaten.

Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbyaktivitäten bietet. Die Doppelhaushälfte steht auf einem Grundstück, das genügend Potenzial für Außenaktivitäten und Gartenprojekte bietet.

Die Verfügbarkeit "nach Vereinbarung" ermöglicht eine flexible Planung Ihres Umzugs. Obwohl das Haus eine umfassende Renovierung erfordert, bietet es eine hervorragende Basis, auf der Sie Ihr Traumhaus realisieren können. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer angenehmen Wohngegend von Bruchköbel ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Bei Interesse, kontaktieren Sie uns bitte über dieses Portal oder unsere homepage www.wetzstein-immobilien.de
Lage:
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage der Spessartstraße 27 in 63486 Bruchköbel, Deutschland. Bruchköbel, eine Stadt, die für ihre lebendige Gemeinschaft und hervorragende Infrastruktur bekannt ist, bietet den idealen Wohnort für Familien, Paare und alle, die das ruhige Leben schätzen, ohne auf die Vorzüge urbanen Wohnens verzichten zu müssen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Von Supermärkten über kleine Boutiquen bis hin zu Bäckereien und Cafés ist alles fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Bruchköbel eine Auswahl an Kindergärten und Schulen, die alle innerhalb eines kurzen und sicheren Weges liegen, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Umgebung lädt zudem mit ihren zahlreichen Parks und Grünflächen zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Für Sportbegeisterte bietet Bruchköbel diverse Sportvereine und Einrichtungen.

Verkehrstechnisch ist das Objekt hervorragend angebunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, und für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, bieten die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Anbindung an das umliegende Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus.

Die Spessartstraße selbst ist eine ruhige Straße, die eine friedliche Wohnatmosphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten perfekt verbindet. Das macht diese Doppelhaushälfte zum idealen Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und Mobilität legen.
Ausstattung:
+ Isolierverglasung
+ Rollläden
+ Nebengebäude
+ große Garage
+ Carport
+ schöner-großer Garten
+ Vollunterkellert
+ Umweltfreundliche Elektrobeheizung, ideal für bewusstes Wohnen
+ Gemütlicher Kamin für kuschelige Abende