! VERKAUFT ! Reihenendhaus mit tollem Garten
Preise
- Kaufpreis:
- 479.000,00 €
- Provision:
- 3,57 %
! VERKAUFT ! Reihenendhaus mit tollem Garten
Details
- Objekt ID:
- 5823
- Stand vom:
- 05.11.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Reihenendhaus)
- Straße:
- Theodor-Heuss-Straße 8
- Ort:
- 63457 Hanau / Großauheim
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Wohnfläche:
- 140,00 m²
- Nutzfläche:
- 60,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 470,00 m²
- Zimmer:
- 5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 4.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
- Anzahl sep. WC:
- 3.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Modernisiert
- Ausstattung:
-
Gas
Zentralheizung
Kabel/Sat TV
Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 2034-08-27
- Baujahr:
- 1978
- Befeuerung:
-
Gas
- Endenergiebedarf:
- 166.40 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- ! VERKAUFT ! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in der Waldsiedlung von Hanau-Großauheim aus dem Baujahr 1978 wurde modernisiert und bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 55 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und moderne Annehmlichkeiten legen.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, die sich perfekt als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied eignen. Die 2 Tageslicht-Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten ausreichend Platz.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, die Ihnen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Haus ist voll unterkellert bietet somit ausreichend Platz für allerlei Dinge und kann je nach Bedarf vielfältig genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie das harmonische Wohngefühl in der Waldsiedlung vonHanau-Großauheim.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns über dieses Portal oder die Homepage www.wetzstein-immobilien.de
- Lage:
- Die attraktive Immobilie befindet sich in der Waldsiedlung von Hanau-Großauheim. Großauheim besticht durch seine idyllische und dennoch zentrale Lage. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in die Hanauer Innenstadt als auch zu den Nachbarstädten wie Offenbach und Frankfurt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm gestalten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Nähe zum Mainufer lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Gegenden Hanaus.
- Ausstattung:
- + Reihenendhaus
+ 4 Schlafzimmer
+ 1 Wohn-Essbereich mit Parkettboden
+ 1 Küche mit Einbauküche und Essplatz
+ Gäste-WC
+ 1 Tageslichtbad mit Badewanne
+ 1 Tageslichtbad mit Dusche
+ elektrische Rolläden
+ Parkett geölt
+ Fließenboden im Eingangsbereich
+ Korkböden im ersten Stock sowie im Dachgeschoss
+ voll unterkellert
+ 1 Garage
+ Gaszentralheizung
