! VERKAUFT ! Freistehendes Haus
mit wunderschönem Garten in Bruchköbel Stadt
Preise
- Kaufpreis:
- 545.000,00 €
- Provision:
- 3,57 %
! VERKAUFT ! Freistehendes Haus
mit wunderschönem Garten in Bruchköbel Stadt
Details
- Objekt ID:
- 5808
- Stand vom:
- 21.11.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Einfamilienhaus)
- Straße:
- Kettelerstraße 10
- Ort:
- 63486 Bruchköbel
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Wohnfläche:
- 156,00 m²
- Nutzfläche:
- 77,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 750,00 m²
- Zimmer:
- 5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl sep. WC:
- 2.00
- Anzahl Stellplätze:
- 2
- Einliegerwohnung:
-
ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
-
Oel
Zentralheizung
Kabel/Sat TV
Sauna
Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2034-06-17
- Baujahr:
- 1973
- Befeuerung:
-
Oel
- Energieverbrauchkennwert:
- 175.58 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- ! VERKAUFT ! Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bruchköbel! Dieses charmante Einfamilienhaus, gebaut im Jahre 1973, befindet sich in einem gepflegten Zustand auf einem weitläufigen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 77 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das zweigeschossige Anwesen umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein, während die im Haus integrierte Sauna Ihnen die Möglichkeit bietet, sich zu jeder Jahreszeit zu entspannen und zu regenerieren.
Eine Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, Familienmitglieder / Spielzimmer usw. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, sodass auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche eingegangen werden kann.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einladende und vielseitige Einfamilienhaus in Bruchköbel zu Ihrem neuen Heim zu machen. Kontaktieren Sie uns gerne über das Portal oder unsere website www.wetzstein-immobilien.de
- Lage:
- Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt, die verkehrsgünstig im Osten des Rhein-Main-Gebietes liegt. Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45, mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach, sind es keine 5 Autominuten. Durch den Bahnhof sind Sie an das ausgezeichnete Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen - der Bahnhof und eine Bushaltestelle kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden (Stadtbus Hanau/Bruchköbel fährt alle 20 Min.).
Durch die stadtkernnahe Lage und die sehr gute Infrastruktur Bruchköbels sind alle Erledigungen des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Arztbesuche usw. ohne weite Wege zu Fuß, Fahrrad oder Auto machbar - Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, ein Ärztezentrum und Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad sind gegeben. Am westlichen Ortseingang gibt es ein umfangreiches Einkaufszentrum. Schulen, Kindergärten und Kitas sind ebenfalls vorhanden sowie Spielplätze und Wald- und Radwege zur Erholung vom Alltag.
- Ausstattung:
- + Holz-Isiolierverglasung
+ Einliegerwohnung
+ Fließenböden
+ Hauswirtschaftsraum
+ Gäste WC
+ Sauna
+ überdachte Terrasse
+ Loggia
+ großer Garten
+ Garage
