"Provisionsfrei" Schicke Wohnung mit Sonnenbalkon in Hanau-Steinheim
Preise
- Kaufpreis:
- 279.000,00 €
- Provision:
- Provisionsfrei
"Provisionsfrei" Schicke Wohnung mit Sonnenbalkon in Hanau-Steinheim
Details
- Objekt ID:
- 5855
- Stand vom:
- 25.11.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Straße:
- Karl-Kirstein-Straße 8
- Ort:
- 63456 Hanau
- Verfügbar ab:
- nach Absprache
- Wohnfläche:
- 82,00 m²
- Nutzfläche:
- 3,00 m²
- Kellerfläche:
- 6,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl sep. WC:
- 2.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Modernisiert
- Ausstattungskategorie:
- Gehoben
- Ausstattung:
-
Abstellraum
Balkon/Terrasse: süd
Balkon/Terrasse: west
Gas
Fliesenboden
Parkettboden
Satteldach
Gäste WC
Gartennutzung
Zentralheizung
Kabel/Sat TV
Stellplatz: Tiefgarage
Unterkellert/Keller
Wasch trockenraum
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2028-09-19
- Baujahr:
- 1994
- Befeuerung:
-
Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 83.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Pfiffig geschnittene Wohnung in der Bel Etage mit großem Sonnenbalkon in einem schicken-, sehr ruhigen 6-Fam.-Haus. Die Diele mit Platz für eine Garderobe ist mit Fliesen ausgestattet, rechter Hand befindet sich das Gäste-WC, linker Hand eine praktische Abstellkammer. Über den Flur gelangt man in das Gästezimmer/Büro, das Schlafzimmer und den Wohn-Esszimmer-Bereich, diese Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Neben dem Essplatz befindet sich die Küche die über einen Fliesenboden verfügt. Der große Sonnen-Balkon eignet sich ideal zum relaxen, oder einfach den Feierabend zu genießen.
Im Haus befinden sich des Weiteren, ihr Abstell-Keller, ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradraum. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen, von hier aus gelangen Sie auch bei Regen trockenen Fußes in Ihre Wohnung.
Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf. Wir helfen Ihnen gerne in die eigenen 4 Wände.
- Lage:
- Hanau-Steinheim die Perle am Main - Gute -, ruhige Steinheimer Wohnlage, zusätzlich ist die Wohnung zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet.
Gute Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld, das neue Steinheimer Nahversorgungs-Zentrum "Rondo" ist in 10 Min. fußläufig zu erreichen. Spazierwege am Main, im Burggarten, im Naturschutzgebiet oder Wald laden zum Erholen ein.
Beliebt ist auch die historische Altstadt von Steinheim mit ihren Lokalitäten.
Die Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Mit der Linie 12 gelangen Sie zur S-Bahn-Station Steinheim, zum Hanauer Hauptbahnhof. In 3 Minuten sind Sie mit dem PKW auf der B 45 + A 3, in 25 Min. am Ffm. Flughafen.
- Ausstattung:
- + Kleine Wohneinheit mit 6 Wohnungen
+ Doppelverglaste Isolierglasfenster
+ Rollladen
+Einbauküche (im Preis enthalten)
+ neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ hochwertiges Laminat + Fliesenböden
+ großer Sonnenbalkon
+ Kellerraum
+ Waschmaschinenraum
+ Fahrradraum
+ 1 Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten)
