Ideale Seniorenwohnung in Bruchköbel
Preise
- Kaufpreis:
- 249.000,00 €
- Provision:
- 3,57 %
Ideale Seniorenwohnung in Bruchköbel
Details
- Objekt ID:
- 5862
- Stand vom:
- 13.03.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Straße:
- Hauptstraße 113 b
- Ort:
- 63486 Bruchköbel
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Wohnfläche:
- 60,00 m²
- Nutzfläche:
- 8,00 m²
- Etage:
- 2
- Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
-
Gas
Personenaufzug
Zentralheizung
Kabel/Sat TV
Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 2028-08-02
- Baujahr:
- 1999
- Befeuerung:
-
Gas
- Endenergiebedarf:
- 94.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im charmanten Bruchköbel! Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem 1999 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt auf zwei Zimmer, ist dieses Schmuckstück perfekt für Senioren oder Singles geeignet. Die Wohnung ist barrierefrei und wirkt sehr großzügig durch die hohen Zimmerdecken. Das Badezimmer mit ebenerdiger- und breiter Dusche bietet enormen Komfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich gibt Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung und Zugang zum großen Sonnen Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft in absoluter Ruhe genießen können.
Die Küche mit angrenzendem Vorratsraum verfügt über eine funktionale Einbauküche (im Preis enthalten).
Der Abstellraum mit Tageslicht bietet zusätzliche Staufläche und ist ebenso mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum zur Wohnung gehörig.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gepflegte Ausstattung der Wohnung, die ein sofortiges Einziehen ermöglicht.
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Gebäude, das Ihnen gleichzeitig Ruhe und eine zentrale Lage bietet. Das Hausgeld von 320,00 € deckt zahlreiche Annehmlichkeiten ab, die zum Wohnkomfort beitragen.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in einer lebenswerten Umgebung, das nach Vereinbarung für Sie verfügbar ist (auch kurzfristig). Nutzen Sie die besondere Gelegenheit und kontaktieren Sie uns direkt über das Immobilienportal oder unsere Internet-Seite - www.wetzstein-immobilien.de
- Lage:
- Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Bruchköbel, einer charmanten Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet. Die Entfernung zum lebendigen Zentrum beträgt lediglich 0,4 Kilometer, sodass Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten nahezu vor der Haustür liegen.
Bruchköbel besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Autobahn, die nur etwa 4 Kilometer entfernt liegt. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz und bietet eine ideale Erreichbarkeit der umliegenden Metropolregionen.
Die Wohngegend ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Gleichzeitig bietet die Stadt eine gut ausgebaute öffentliche Verkehrsstruktur, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den Städten Hanau und Frankfurt am Main ermöglicht.
Diese erstklassige ruhige Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Senioren sowie für all jene, die eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und einem ruhigen Wohnumfeld suchen.
- Ausstattung:
- -Seniorengerechtes Wohnen
-Behindertengerecht und barrierefrei
- Möglichkeit des betreuten Wohnens / Service-Angebot der AWO
- Ebenerdige- und breite Dusche
- Kunststoff-Isolierverglasung
- Effiziente Zentralheizung
- Einbauküche (im Preis enthalten)
-Vorratsraum
- großer Sonnen-Balkon vorhanden
- Kabel Sat TV verfügbar
- großer-heller Abstellraum
-ebenerdiger Fahrradabstellraum
- PKW-Stellplatz (im Preis enthalten)
-Wasch- und Trockenraum
