Das "etwas andere Haus" in Brucköbel
Preise
- Kaufpreis:
- 422.000,00 €
- Provision:
- 3,57 %
Das "etwas andere Haus" in Brucköbel
Details
- Objekt ID:
- 5846
- Stand vom:
- 14.04.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Bungalow)
- Straße:
- Hauptstraße 6
- Ort:
- 63486 Bruchköbel
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Wohnfläche:
- 168,00 m²
- Nutzfläche:
- 40,66 m²
- Grundstücksfläche:
- 630,00 m²
- Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
- Anzahl sep. WC:
- 2.00
- Anzahl Stellplätze:
- 3
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
-
Gas
Zentralheizung
Kabel/Sat TV
Kamin
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 2033-01-29
- Baujahr:
- 1968
- Befeuerung:
-
Gas
- Endenergiebedarf:
- 166.10 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Das nicht alltägliche Haus mit schöner Gartenidylle in zentraler Lage von Bruchköbel-Stadt. Vor dem Haus stehen zwei wunderschöne Bäume die von April bis Juni gerne mal bestaunt werden und das Haus von der Straße schützen.
Diese ganz besondere Immobilie besticht durch ein großzügiges Grundstück von ca. 630 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 168 m² die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Momentan befindet sich der riesige Wohnbereich im 1. Obergeschoss und ist besonders urig und gemütlich. Der offene Kamin und die freigelegten Holzbalken unterstützen dieses Wohngefühl.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Bad, der Heizungsraum und eine Garage.
Dieser Bereich könnte ganz individuell umgestaltet werden.
Der idyllische Garten, abgewandt von der Hauptstraße eignet sich ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Individualisten die das besondere mögen. Entdecken Sie die gelungene Kombination aus uriger Gemütlichkeit und besonderer Lebensqualität im schönen Bruchköbel. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
- Lage:
- Willkommen in Bruchköbel – einer charmanten Stadt in der Nähe von Hanau, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Diese-Immobilie ist perfekt gelegen, um sowohl die Vorzüge eines zurückgezogenen Wohnens im Grünen als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten zu genießen. Bruchköbel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie mühelos in die umliegenden Städte gelangen können. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main, was besonders für Pendler attraktiv ist.
Erleben Sie die Balance aus Natur und Urbanität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
- Ausstattung:
- - romantischer Garten hinter dem Haus
- Gemütlicher Kamin für angenehme Abende
- Effiziente-neuwertige Gas-Zentralheizung aus 2022 für gleichmäßige Wärmeversorgung
- Bedachung neuwertig, aus 2009
- Dachflächenfenster aus 2009
- 2-fach Isolierverglasung
