! VERKAUFT !... ruhig gelegenes Reihenendhaus mit Charme und großem Grundstück...
Preise
- Kaufpreis:
- 489.000,00 €
- Provision:
- 3,57
! VERKAUFT !... ruhig gelegenes Reihenendhaus mit Charme und großem Grundstück...
Details
- Objekt ID:
- 5839
- Stand vom:
- 25.04.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Reihenendhaus)
- Straße:
- Breslauer Straße 57
- Ort:
- 63150 Heusenstamm
- Verfügbar ab:
- ab sofort
- Wohnfläche:
- 109,00 m²
- Nutzfläche:
- 54,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 359,00 m²
- Zimmer:
- 6
- Anzahl Schlafzimmer:
- 4.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl sep. WC:
- 2.00
- Anzahl Stellplätze:
- 2
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Ausstattung:
-
Oel
Zentralheizung
Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 2034-09-25
- Baujahr:
- 1967
- Befeuerung:
-
Oel
- Endenergiebedarf:
- 406.40 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- ! VERKAUFT ! Dieses nette Reihenendhaus liegt am hinteren Ende einer Reihenhauskette und damit besonders ruhig. Umfasst wird es von einem fast 360 m² großem Grundstück.
Am Flur des Erdgeschosses liegen links das Gäste-WC, ein Abstellraum/Garderobe, das Treppenhaus. Auf der rechten Seite befindet sich zuerst die Küche mit einem Durchgang zum Esszimmerbereich. Dieser grenzt an das geräumige Wohnzimmer, welches ebenso vom Flur, gegenüber der Eingangstür, erreicht werden kann.
Außen am Wohnzimmer ist eine große Terrasse, die zu zum pflegeleichten Gartenbereich führt.
Im Obergeschoss befindet sich eine quadratisch ausgeprägte Diele, die als Galerie gestaltet ist. An der Diele sind insgesamt 4 Zimmer angeordnet mit Flächen von 8 bis 13 m². Weiterhin ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und ein separates WC.
An einem der Kinderzimmer und dem Schlafzimmer gibt es einen Balkon zur Gartenseite hin.
Das Haus ist voll unterkellert und hat dort einen großen Werk- bzw. Bastelraum und einen weiteren Kellerraum sowie Räume für die Heizung und den Öltanks.
Zu dem Objekt gehört eine Garage und ein Außenstellplatz.
Dieses gemütliche, ruhig gelegene Reihenendhaus mit großem Garten in guter Lage in Heusenstamm hat das Potenzial zu einem angenehmen Refugium für einen Zweipersonenhaushalt oder einer kleinen Familie zu werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse über diese Internetplattform oder unter 'www.wetzstein-immobilien.de'.
- Lage:
- Heusenstamm, die "Stadt im Grünen" mit seinen ca. 18.000 Einwohnern, liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich-östlich von Frankfurt am Main - weitere größere Städte in der Nähe sind Offenbach; Hanau und Darmstadt. So nimmt Heusenstamm eine recht zentrale Lage ein, die verkehrstechnisch mit der Nähe zur BAB 3 und BAB 648 sowie weiteren Bundesstraßen unterstützt wird. Über eine S-Bahn-Anbindung ist die Stadt effizient an den Verkehrsverbund des Rhein-Main-Gebietes angeschlossen. "Grün" wird die Stadt genannt, weil überdurchschnittlich viel der Stadtgebietsfläche bewaldet ist und es zwei Naturschutzgebiete - die 'Nachtweide von Patershausen' und den 'See am Goldberg' gibt. Wie bei allen Städten und Gemeinden im südlichen Teil Hessens liegen die beiden Mittelgebirge Odenwald und Spessart nicht fern.
Das Reihenmittelhaus liegt am westlichen Ortsrand von Heusenstamm in einer sehr ruhigen, verkehrsarmen Wohnsiedlung.
