! VERKAUFT !... sehr gepflegtes, prächtiges Mehrfamilienhaus in guter Lage in Bruchköbel ...
Preise
- Kaufpreis:
- 899.000,00 €
- Provision:
- 5,95%
! VERKAUFT !... sehr gepflegtes, prächtiges Mehrfamilienhaus in guter Lage in Bruchköbel ...
Details
- Objekt ID:
- 5503
- Stand vom:
- 02.04.2021
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Mehrfamilienhaus)
- Straße:
- Kolpingstraße 14a
- Ort:
- 63486 Bruchköbel
- Verfügbar ab:
- 1.4.2021
- Wohnfläche:
- 316,13 m²
- Nutzfläche:
- 38,45 m²
- Grundstücksfläche:
- 620,00 m²
- Zimmer:
- 9
- Anzahl Schlafzimmer:
- 6.00
- Anzahl Badezimmer:
- 3.00
- Anzahl sep. WC:
- 4.00
- Anzahl Stellplätze:
- 6
- Einliegerwohnung:
-
ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
-
Gas
Zentralheizung
Kabel/Sat TV
Kamin
Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2030-12-08
- Baujahr:
- 1998
- Befeuerung:
-
Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 89.90 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Dieses im Jahre 1998 errichtete MFH liegt in einem ruhigen Wohnviertel im Norden Bruchköbels.
Das Haus bietet mit seinem Krüppelwalmdach und den Sprossenfenstern eine geschmackvolle Anmutung.
Im Souterrain des Objektes befindet sich eine ca. 72m² große Wohnung mit eigener Terrasse und einem separaten Eingang. Die Räume sind, wie im gesamten Objekt, großzügig. Zu dieser Wohnung gehört ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Kellerraum.
Die restliche UG-Fläche umfassen die Kellerräume für die oberen beiden Wohnungen, ein Heizungs- und ein Waschraum.
Die EG-Wohnung ist ebenfalls offen gestaltet. Hinter der Eingangstür liegt die Diele - übergehend in den Essbereich und die offene Küche. Am Essbereich liegt ein Balkon. Hervorragend in diesem Raum: Der schöne Kachelofen! Von der Diele aus gehen im Uhrzeigersinn das Gäste-WC, Schlafzimmer, Büro/Gäste-/Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ab. Zum Abschluss des Runds das große Wohnzimmer mit einem Fensterbogen mit bodentiefen Fenstern und einer Terrasse. Hervorstechend in diesem Raum der sehr dezent gestaltete Deckenstuck.
Die OG-Wohnung hat einen Flur von dem reihum das Tageslichtbad, Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer abgehen. An dem großen Wohnzimmer liegt ein Balkon.
Alle Wohnungen haben eine Fußbodenheizung, die von einer Solaranlage unterstützt wird. Sämtliche Rollläden sind elektrisch zu betätigen und es gibt eine Kabel-Verteilung für Audiogeräte.
Im Außenbereich befinden sich im Garten eine Gartenlaube, eine Doppelparker-Garage 4 weitere Parkplätze.
Ein außergewöhnliches, super gepflegtes MFH mit hochwertiger und vielfältiger Ausstattung, großzügigen Räumen und das alles in einer guten Lage.
Ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Eigenheim mit Teilvermietungsmöglichkeit/en.
Jetzt Termine für eine Einzelbesichtigung vereinbaren. www.wetzstein-immobilien.de Obj.-ID. 5503
- Lage:
- Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt, die verkehrsgünstig im Osten des Rhein-Main-Gebietes liegt. Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45 mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach sind es keine 5 Autominuten. Durch den Bahnhof sind Sie an das ausgezeichnete Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen - eine Bushaltestelle und der städtische Bahnhof kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Der Stadtbus Bruchköbel-Hanau-Bruchköbel fährt in kurzen Abständen regelmäßig.
Durch die stadtkernnahe Lage dieses Objektes sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmitteleinkauf, Arztbesuche, Apotheken- und Behördengänge etc. fußläufig möglich – am Ortseingang liegt ein Einkaufszentrum mit einem weiteren umfangreichen Angebot an Geschäften des Einzelhandels, Supermärkte sowie Bäckereien, Tankstelle usw. Im Ort gibt es naheliegend Kindergärten und Schulen, ein Frei- und Hallenbad sowie Spielplätze und rund um Bruchköbel Möglichkeiten zur Naherholung, z. B. im Süden der Stadtwald. Diese Lokationen können z. B. auch über die zahlreichen Radwege erreicht werden.
Kurz gesagt: Die Infrastruktur in Bruchköbel für ein angenehmes Leben ist hervorragend.
- Ausstattung:
- +
