! VERKAUFT ! Einfamilienhaus im Bruchköbeler Süden - mit schönem Garten ...
Preise
- Kaufpreis:
- 519.000,00 €
- Provision:
- 3,57
! VERKAUFT ! Einfamilienhaus im Bruchköbeler Süden - mit schönem Garten ...
Details
- Objekt ID:
- 5612
- Stand vom:
- 14.04.2021
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Einfamilienhaus)
- Ort:
- 63486 Bruchköbel
- Verfügbar ab:
- sofort
- Wohnfläche:
- 177,00 m²
- Nutzfläche:
- 87,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 845,00 m²
- Zimmer:
- 8
- Anzahl Schlafzimmer:
- 6.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
- Anzahl sep. WC:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 3
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Ausstattung:
-
Oel
Zentralheizung
Kamin
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Baujahr:
- 1962
- Befeuerung:
-
Oel
- Objektbeschreibung:
- Dieses besondere EFH wurde im Jahre 1962 errichtet und 1984 erweitert mit einem Anbau, der Sonnenterrasse und einem weiteren Geschoss. Es zeichnet sich dadurch aus, dass Geschossflächen vertikal verschoben wurden und damit so genannte Zwischengeschosse entstanden sind. Dadurch lässt sich die Wohnfläche gut auf getrennte Wohnbereiche verteilen.
Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Räume, die z. B. als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden könnten, und ein erstes Dusch-Bad mit WC sowie der Zugang zu den Kellerräumen. Im Zwischengeschoss liegen das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und die Küche mit jeweils einem Zugang zur großen Terrasse. Im 1. Obergeschoss geht es weiter mit einem 2. Dusch-Bad mit WC und 2 Räumen, die sich zur Nutzung als Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer anbieten. Im 2. Zwischengeschoss ein 2. Bad und ein Arbeits-/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Es folgt das 2. Obergeschoss mit einem weiteren großen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Danach kommt als Abschluss ein ausgebautes Dachgeschoss.
Das Haus bietet recht viel Wohnraum, der auf einigen Ebenen verteilt ist. Der Zustand des Objektes ist renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Wer nicht so viele einzelne Räume benötigt kann in vielfältiger Weise Räume zusammenlegen und so die Raumaufteilung großzügiger gestalten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit enormen zusätzlichen Raum für Hobby, Werkstatt oder...oder....
Zu dem Haus gehört eine Garage, 1 Carport und ein weiterer Stellplatz.. Der große Süd-West-Garten besitzt einen kleinen Teich. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, also Sonne vom Mittag bis zum Abend.
Es handelt sich hier um ein individuell gehaltenes Haus mit zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung oder Umgestaltung in einer guten, ruhigen Lage in Bruchköbel nicht fern von der Stadtmitte.
Bitte nehmen Sie über dieses Internetportal oder unsere Homepage 'wetzstein-immobilien.de wegen eines Besichtigungstermins Kontakt zu uns auf
- Lage:
- Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt, die verkehrsgünstig im Osten des Rhein-Main-Gebietes liegt. Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45 mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach sind es keine 5 Autominuten. Durch den Bahnhof sind Sie an das ausgezeichnete Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen - eine Bushaltestelle kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Der Stadtbus Bruchköbel-Hanau-Bruchköbel fährt in kurzen Abständen regelmäßig.
Durch die stadtkernnahe Lage dieses Objektes sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmitteleinkauf, Arztbesuche, Apotheken- und Behördengänge etc. fußläufig möglich – am Ortseingang liegt ein Einkaufszentrum mit einem weiteren umfangreichen Angebot an Geschäften des Einzelhandels, Supermärkte sowie Bäckereien, Tankstelle usw. Im Ort gibt es naheliegend Kindergärten und Schulen, ein Frei- und Hallenbad sowie Spielplätze und rund um Bruchköbel Möglichkeiten zur Naherholung, z. B. im Süden der Stadtwald. Diese Lokationen können z. B. auch über die zahlreichen Radwege erreicht werden.
Kurz gesagt: Die Infrastruktur in Bruchköbel für ein angenehmes Leben ist hervorragend.
