! VERKAUFT ! Traumwohnung in Bruchköbel Stadt
Preise
- Kaufpreis:
- 379.000,00 €
- Provision:
- 3,57 % Käuferprovision
! VERKAUFT ! Traumwohnung in Bruchköbel Stadt
Details
- Objekt ID:
- 5657
- Stand vom:
- 03.12.2021
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Dachgeschoss)
- Straße:
- Röntgenstraße 8
- Ort:
- 63486 Bruchköbel
- Ab Datum:
- 2021-12-03
- Verfügbar ab:
- 1.4.2022
- Wohnfläche:
- 135,00 m²
- Kellerfläche:
- 14,00 m²
- Etage:
- 2
- Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl sep. WC:
- 2.00
- Anzahl Stellplätze:
- 2
- Zustand:
- Modernisiert
- Ausstattungskategorie:
- Gehoben
- Ausstattung:
-
Balkon/Terrasse: süd
Gas
Fliesenboden
Laminatboden
Parkettboden
Steinboden
Satteldach
Gäste WC
Zentralheizung
Kamin
Stellplatz: Garage
Unterkellert/Keller
Wasch trockenraum
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2028-01-24
- Baujahr:
- 1969
- Befeuerung:
-
Gas
- Objektbeschreibung:
- ! VERKAUFT ! Die großzügige Wohnung (ca. 160 m² Grundfläche)befindet sich im 2. Stock eines 5-Fam.-Hauses. Die Wohnung ist Lichtdurchflutet und beeindruckt durch Ihre besondere Ausstattung und Ihre großen, hellen Räume.
Der Wohnessberreich alleine ist ca. 60m² groß und Lichtdurchflutet, die Bodenbeläge in Echtholz-Parkett ausgeführt. Durch die Glastüren gelangt man auf den großen Sonnenbalkon (ca. 20m²). Die elektrische Markise mit Sonne-Wind-Wächter ist ein angenehmer Luxus.
Die 3 Schlafräume sind mit Laminatböden ausgelegt. Von dem Elternschlafzimmer gibt es einen direkten Zugang zum neuwertigen Tageslichtbad. Das Bad ist mit Badewanne, Ganzglasdusche, Waschbecken und Waschmaschinenplatz ausgestattet.
Die Nobilia-Küche (im Preis enthalten) bietet genügend Platz für einen Essplatz, hier wird Ihnen das Kochen Freude machen.
Das Gäste-WC ist gerade erneuert worden und im gewohnt hohen Standard ausgeführt.
Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Kellerraum (Hobbyraum) und eine Einzelgarage (im Preis enthalten). Wenn Sie eine große-, außergewöhnliche Wohnung in einer kleinen Wohneinheit suchen, nehmen Sie ganz einfach Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie.
- Lage:
- Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt, die verkehrsgünstig im Osten des Rhein-Main-Gebietes liegt. Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45 mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach sind es keine 5 Autominuten. Durch den Bahnhof sind Sie an das ausgezeichnete Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen - eine Bushaltestelle kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden (Stadtbus Hanau/Bruchköbel fährt alle 20 Min.).
Durch die sehr stadtkernnahe Lage sind alle Erledigungen des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Arztbesuche usw. ohne weite Wege zu Fuß, Fahrrad oder Auto machbar - Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, ein Ärztezentrum und Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad sind nah. Das Gleiche gilt für den Stadtwald im Süden der Stadt.
Außerdem hat Bruchköbel eine gute Infrastruktur. Es gibt ein Einkaufszentrum und weiteren umfangreichen Einzelhandel, Bäckereien, Metzgereien, Tankstellen, usw. - ein Freibad und Hallenbad sind vorhanden, ebenso wie Radwege, Spielplätze und Waldwege zur Erholung.
- Ausstattung:
- + Einbauküche
+ Kaminofen
+ Isolierglasfenster
+ Echtholzparkett
+ neues Tageslichtbad
+ WC
+ Sonnenbalkon
+ Garage
