! VERKAUFT ! 1-Fam-Haus in Nidderau
Preise
- Kaufpreis:
- 540.000,00 €
- Provision:
- 3,57 % vom Kaufpreis Käuferprovision
! VERKAUFT ! 1-Fam-Haus in Nidderau
Details
- Objekt ID:
- 5333
- Stand vom:
- 02.01.2022
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Einfamilienhaus)
- Straße:
- Emil-Nolde-Straße 27
- Ort:
- 61130 Nidderau
- Verfügbar ab:
- ab August 2021
- Wohnfläche:
- 135,00 m²
- Kellerfläche:
- 45,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 370,00 m²
- Zimmer:
- 5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl sep. WC:
- 2.00
- Anzahl Stellplätze:
- 2
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
-
Pellet
Solar
Zentralheizung
Kabel/Sat TV
Kamin
Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2031-05-15
- Baujahr:
- 2002
- Befeuerung:
-
Solar
Pellet
- Objektbeschreibung:
- ! VERKAUFT ! Dieses freistehende Einfamilienhaus-Fertighaus in Niedrigenergiebauweise wurde 2002 erbaut und steht in Top-Lage von Nidderau Windecken.
Im Erdgeschoß befinden sich rechter Hand die Küche (EBK im Preis enthalten), links eine praktische Abstellkammmer. Durch den Flur gelangt man in das Gästezimmer/Büro und das Gäste-WC.
Vom ca. 40m² großen LichtdurchflutetenWohnzimmer mit Kaminofen gelangt man auf die Terrasse und den wunderschön eingewachsenen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Hobbyraum. Des Weiteren befinden sich dort die Waschküche, der Heizungskeller mit Pellet-Reservois. Für Fahrräder und Gartengeräte gibt es ein Gartenhaus. Für Ihre Fahrzeuge sind 2 Stellplätze vorhanden, Carport und Stellplatz.
- Lage:
- Das Niedrigenergie-Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Windecken in traumhafter Lage.
Windecken ist ein Stadtteil von Nidderau. Nidderau bietet Ihnen alle Einrichtungen einer modernen Gemeinde mit vielseitiger Infrastruktur. Windecken verfügt über 4 Kindertagesstätten, Grundschule und eine weiterführende Schule sind Vorort. Eine Gesamtschule befindet sich in Heldenbergen (Bertha von Suttner Schule) und zahlreiche Gymnasien wie die Otto-Hahn-Schule, Hohe Landesschule und ein berufliches Gymnasium in Hanau. Der Bahnhof Heldenbergen/Windecken liegt ca. 2 km entfernt und ist durch die Stadtbusanbindung gut erreichbar. Das Hallen- und Freibad in Heldenbergen bietet nicht nur Kindern viel Spaß. Zahlreiche Rad, Wander- und Inlineskatewege wie z.B. der Regional-Radweg Hohe Straße sorgen für Abwechslung. Viele Vereine- und Verbände sind ortsansässig.
Sonnenverwöhntes Gebiet: : http://www.fnp.de/lokales/wetteraukreis/nidderau-ort79436/nidderau-strahlend-schoen-10393981.html
- Ausstattung:
- + Pellet-Heizung
+ Solaranlage
+ Isolierverglasung
+ Zisterne
+ Hauswasserwerk
+ voll unterkellert
+ Carport