2 Wohn-und Geschäftshäuser im Zentrum von Erlensee Rückingen

Vorderansicht ehemaliges Kino Gesamtansicht

Preise

Kaufpreis:
899.000,00 €
Provision:
5,95 Käuferprovision

Kontaktperson

Firma:
Wetzstein Immobilien
Name:
Klaus Wetzstein
Straße:
Hauptstraße 1
Ort:
63486 Bruchköbel
Telefon:
06181-9065838
Faxnummer:
06181-9065837
E-Mail:
klaus@wetzstein-immobilien.de

2 Wohn-und Geschäftshäuser im Zentrum von Erlensee Rückingen

Details

Objekt ID:
5674
Stand vom:
28.03.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Straße:
Hauptstraße 54-56
Ort:
63526 Erlensee
Verfügbar ab:
1.4.2022
Grundstücksfläche:
814,00 m²
Zustand:
Teil/Vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung:
Gas Zentralheizung

Energiepass

Baujahr:
1875
Befeuerung:
Gas
Objektbeschreibung:
! Besondere Gelegenheit im alten Ortskern von Erlensee-Rückingen !

Wohnhaus 1 (Altbau) Schicker, 2-geschossiger Massivbau, ca. 300m² Fläche in Fachwerkoptik

Wohnhaus 2 (Bj. 1966) 2-geschossiger Massivbau, nicht unterkellert, im hinteren Hofbereich an den
Wohnhaus-Altbau (1) angebaut, ca. 102m² Fläche.

Gebäude 3 Ehemaliges Kino jetzt freitragende Halle, ca. 206m² Fläche und 6,7m Höhe, vielfältig nutzbar
Lage:
Erlensee grenzt im Norden an die Stadt Bruchköbel und die Gemeinde Neuberg, im Osten an die Stadt Langenselbold und die Gemeinde Rodenbach sowie im Südwesten an die Stadt Hanau.

Erlensee ( knapp 14.000 Einwohner) hat eine sehr gute Infrastruktur, 3 Grundschulen, 1 Gesamtschule, Kindergärten, Banken, 8 Kindereinrichtungen, Rathaus, 3 Bürgerhäuser, Hallenbad, Festplatz und Tennisplätze/ Tennishalle.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein vielfältiges Gastronomie-Angebot.

Erlensee-Rückingen besitzt eine gute Verkehrsanbindung u.a. an A 45 und A 66, über Hanauer Kreuz in alle Richtungen, 25 Minuten zum Flughafen, 15 Minuten nach Frankfurt, 4 km nach Hanau.

Busverbindung zum Hauptbahnhof Hanau mit S-Bahn-Anschluß.