! RESERVIERT ! Freistehendes 1-Fam.-Haus mit romantischem Nebengebäude mitten in Bruchköbel-Stadt

Aussenansicht Aussen 2 Aussen 3 Garten 1 Garten 2 Innenhof 2 Innenhof 1 Eingang Flur Garderobe Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Küche 1 Küche 2 Bad 1 Bad 2 Flur OG Flur Grundriss EG Grundriss OG Finanzierung 10%Ek

Preise

Kaufpreis:
489.000,00 €
Provision:
3,57 % Käuferprovision

Kontaktperson

Firma:
Wetzstein Immobilien
Name:
Klaus Wetzstein
Straße:
Hauptstraße 1
Ort:
63486 Bruchköbel
Telefon:
06181-9065838
Faxnummer:
06181-9065837
E-Mail:
klaus@wetzstein-immobilien.de

! RESERVIERT ! Freistehendes 1-Fam.-Haus mit romantischem Nebengebäude mitten in Bruchköbel-Stadt

Details

Objekt ID:
5675
Stand vom:
16.04.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Einfamilienhaus)
Straße:
Jahnstraße 11
Ort:
63486 Bruchköbel
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Wohnfläche:
110,00 m²
Nutzfläche:
30,00 m²
Grundstücksfläche:
502,00 m²
Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl sep. WC:
1.00
Anzahl Stellplätze:
2
Zustand:
Modernisiert
Ausstattung:
Gas Gäste WC Zentralheizung Kabel/Sat TV Kamin Unterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1922
Befeuerung:
Gas
Objektbeschreibung:
! RESERVIERT ! In der Nähe des Zentrums von Bruchköbel, in einer Nebenstraße liegt dieses außergewöhnliche-, kernsanierte kleine Haus mit historisschem Nebengebäude und 2 PKW-Stellplätzen (E-Anschlüsse vorbereitet). Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, Doppelisolierverglasung, neues Bad und Toilette, neue Elektrik, neue Wasserrohre und eine Außenwärmeisolierung.

Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren mit viel Liebe aufwendig saniert und ist ein wahres Schmuckstück.

Das tolle ca. 504 m² große Grundstück sucht seines Gleichen mitten in Bruchköbel. Mitten in der Stadt und doch sehr ruhig.
Diese Oase mit historischem Nebengebäude liegt sehr schön in der Bruchköbeler Sonne und bietet Ihren Kindern einen optimalen Spielraum.

Sie werden sich in das Haus verlieben. !!Jetzt persönliche Besichtigung über den Kontaktbutton vereinbaren!!
Lage:
Das historische Haus aus 1922 liegt in bester Lage mitten in Bruchköbel.

Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt, die verkehrsgünstig im Osten des Rhein-Main-Gebietes liegt. Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45 mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach sind es keine 5 Autominuten. Durch den Bahnhof sind Sie an das ausgezeichnete Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen - eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe (Stadtbus Hanau/Bruchköbel fährt alle 20 Min.).
Durch die sehr stadtkernnahe Lage sind alle Erledigungen des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Arztbesuche usw. ohne weite Wege zu Fuß, Fahrrad oder Auto machbar - Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, ein Ärztezentrum und Apotheken, Kindergärten, Schulen, sind nah. Das Gleiche gilt für den Stadtwald im Süden der Stadt.
Außerdem hat Bruchköbel eine gute Infrastruktur. Es gibt ein Einkaufszentrum und weiteren umfangreichen Einzelhandel, Bäckereien, Metzgereien, Tankstellen, usw. - ein Freibad und Hallenbad sind vorhanden, ebenso wie Radwege, Spielplätze und Waldwege zur Erholung.
Ausstattung:
+ Kaminofen
+ 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus
+ Isolierverglasung
+ 2 Brunnen auf dem Grundstück
+ Nebengebäude
+ Glasfaseranschluss (bis 1000 mbit) + Kabelanschluss vorhanden