Wunderschönes Baugrundstück für ein Ein-, oder Mehrfamilienhaus

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Preise

Kaufpreis:
299.000,00 €
Provision:
Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis

Kontaktperson

Firma:
Wetzstein Immobilien
Name:
Klaus Wetzstein
Straße:
Hauptstraße 1
Ort:
63486 Bruchköbel
Telefon:
06181-9065838
Faxnummer:
06181-9065837
E-Mail:
klaus@wetzstein-immobilien.de

Wunderschönes Baugrundstück für ein Ein-, oder Mehrfamilienhaus

Details

Objekt ID:
5682
Stand vom:
10.05.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Grundstück (Wohnen)
Straße:
Florstädter Straße 27
Ort:
61169 Friedberg
Verfügbar ab:
sofort
Grundstücksfläche:
813,00 m²
Anzahl Stellplätze:
7
Zustand:
Gepflegt
Objektbeschreibung:
Wunderschönes Baugrundstück in Friedberg-Ossenheim

Die Bebaubarkeit des ca. 819 m² großen Grundstücks ist durch Bauvoranfrage bereits geklärt. Ein Wohnhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche könnte hier entstehen. Auch die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus / Doppelhaus sollte genehmigungsfähig sein.

Das Anwesen verfügt bereits über eine Grundstücksbegrenzung mit moderner Toranlage.


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Lage:
Friedberg in Hessen ist eine Stadt mit ca. 29.500 Einwohnern. Sie liegt in der Wetterau am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets und gehört damit zum Einzugsgebiet der Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main. Friedberg ist der Verwaltungssitz des Wetteraukreises und also eine Kreisstadt. Friedberg war im Mittelalter eine bedeutende Stadt der Region, was sich noch heute im gut erhaltenen Stadtbild erkennen lässt. Bekannte Sehenswürdigkeiten sind die ehemalige Reichsburg, die gotische Stadtkirche und die mittelalterliche Mikwe der jüdischen Bewohner der Stadt.
Die Stadt Friedberg umfasst neben der Kernstadt mehrere mehrere Stadtteile – darunter der Stadtteil Ossenheim, in dem sich das Objekt befindet. Das Stadtzentrum von Friedberg liegt ca. 3 km davon entfernt.
Es gibt in Friedberg und seinen Ortsteilen für alle Altersklassen Bildungseinrichtungen – von Kindertagesstätten, Grundschulen bis alle weiterführenden Schulformen.
Jedwede Erledigungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmitteleinkauf, Arztbesuche, Apotheken- und Behördengänge etc. sind ohne weite Wege möglich. Am westlichen Ortseingang liegt ein Einkaufszentrum mit einem weiteren umfangreichen Angebot an Geschäften des Einzelhandels, Supermärkte sowie Bäckereien, Tankstelle und zahlreichen weiteren Dienstleistern. Ein Freibad sowie Spielplätze, viele Freizeitangebote und rund um Friedberg Möglichkeiten zur Naherholung in der Wetterau runden das Bild ab.
Friedberg ist verkehrstechnisch gut angebunden, liegt an 3 Bundstraßen (B 3, B275 und B 455). Die BAB 5 ist in 15 Min. und ca. 10 km Entfernung zu erreichen. Zudem ist die Stadt über die S-Bahn (S6) schnell und gut an den öffentlichen Nahverkehr des Rhein-Main-Gebietes angeschlossen.
Ein Immobilien-Engagement in Friedberg ist eine hochinteressante, hervorragende Angelegenheit – zum Selberwohnen oder als Investment.