Großzügiges Einfamilienhaus in Top-Lage von Bruchköbel

63486 Bruchköbel, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5320
  • Objekttypen
  • Adresse
    63486 Bruchköbel
    Hessen
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Grund­stück ca.
    721 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    565.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Parkett
  • Sauna
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in hervorragender Lage von Bruchköbel-Nord. Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in guter Nachbarschaft.
In das Haus gelangen Sie über eine breite Grannittreppe durch Haustür und Windfang in die Diele. Die großzügige Diele so wie die Treppe in das Obergeschoss sind mit italienischem Marmor ausgeführt worden. Von der Diele gelangen Sie zur Garderobe, zum Gäste-WC, zur Abstellkammer, zum Esszimmer, zur Küche zum Wohnzimmer und in das Obergeschoss.
Das Wohnzimmer ist mit ca. 38m² üppig bemessen und Licht durchflutet. Der Parkettboden und der Kachelofen sorgen für innige Wohlfühlatmosphäre.
Die Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten) ist gefliest, zweckmäßig und gemütlich. Angrenzendes Esszimmer ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet.
Die große Sonnenterrasse mit Blick in den Traumgarten ist vom Wohnzimmer und der Küche begehbar. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Stromanschluss??????
Im Obergeschoss erreicht man über einen Flur das große Elternschlafzimmer (ca. 30 m²), 1 Kinderzimmer, 1 Büro, ein großer Fitness/ Hobbyraum mit ca. 34m² und das Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Im Kellergeschoss befinden sich neben den 2 Kellerräumen, der neuen Vissmann-Heizung (2016), der Waschküche eine große Bar für Familienfeste oder Ihr Hobby und eine Sauna mit Dusche und Toilette.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage und 2 Stellplätze zur Verfügung. Die Doppelgarage kann vom Keller und von der Gartenseite betreten werden.

Ausstattung

+ 2-Fach-Isolierverglasung
+ Rolladen/teilweise elektrisch
+ Einbauküche
+ 3 WC´s
+ Marmor
+ Granittreppe
+ Kachelofen
+ Sonnenterrasse
+ elektrische Markise
+ Keller mit Bar / Hobbyraum
+ Sauna mit Dusche und WC
+ Doppel-Garage

Lage

Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt mit ganz eigenem Flair, die verkehrsgünstig im Osten des Rhein-Main-Gebietes liegt. Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45 mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach sind es keine 5 Autominuten. Durch den Bahnhof sind Sie an das ausgezeichnete Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen - eine Bushaltestelle kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden (Stadtbus Hanau/Bruchköbel fährt alle 20 Min.).
Bruchköbel erwartet Sie in einer Top Lage mit individuellem Charakter und einem hohen Wohnanspruch. Gymnasien, Schulen und Kindergärten, sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Bruchköbel hat eine hervorragende Infrastruktur, mit umfangreichem Einzelhandel - Lebensmittelgeschäften, Discountern, Bäckereien, Metzgereien, Bekleidungsgeschäften, einem Ärztezentrum und Apotheken, Gastronomie verschiedener Couleur.
Freizeitmöglichkeiten und Vereinstätigkeiten sind hier ebenfalls großgeschrieben. Ein Frei- und Hallenbad gibt es in Bruchköbel ebenfalls, Radwege, Spielplätze und Waldwege zur Erholung runden das Bild ab.
Schauen Sie sich Bruchköbel einfach einmal an. Sie werden begeistert sein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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