Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Bruchköbel Stadt

63486 Bruchköbel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5510
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    63486 Bruchköbel
    Hessen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    335 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    625.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Sauna
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese freistehende Einfamilienhaus Bj. 2003 in Toplage von Bruchköbel sucht den neuen Hausherren mit der Vorliebe für Luxus und strahlend helle Räume.
Im Souterrain befinden sich 2 helle Wohnr, 1 Duschbad+Sauna, 1 Kellerraum und die Gaszentralheizung. Die Fußböden sind mit weißen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Diele und das Gäste-WC, das Lichtdurchflutete ca. 40 m² große Wohnzimmer mit Blick auf Terrasse und den toll eingewachsenen Garten. Das Wohnzimmer besitzt einen Kachelofen, der im Winter gemütliche Wärme verbreitet. Die durchdachte Wohnküche (Einbauküche im Preis enthalten) mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, lädt zum gemeinsamen Mittagessen ein.
Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Balkon und einem begehbaren Kleiderschrank, ein großes Kinderzimmer ein Büro und ein Traumbad. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine ebenerdige Vollglas-Wellness-Dusche mit warmen Granittboden.
In dieses schicke Einfamilienhaus können Sie einziehen und sich direkt wohlfühlen. Der Garten ist eine grüne Oase und ein Pavillion bietet Sonnenschutz auf der Terrasse. Hier können Sie ihren Feierabend genießen.

Ausstattung

+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rolläden
+ Traumbad
+ Wellnessdusche
+ Eckbadewanne
+ Sauna
+ Garage
+ Stellplatz
+ Gartenhaus
+begehbarer Kleiderschrank
+ Kachelofen

Lage

Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt, die verkehrsgünstig im Osten des Rhein-Main-Gebietes liegt. Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45 mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach sind es keine 5 Autominuten. Durch den Bahnhof sind Sie an das ausgezeichnete Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen - eine Bushaltestelle kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Der Stadtbus Bruchköbel-Hanau-Bruchköbel fährt in kurzen Abständen regelmäßig.
Es gibt in Bruchköbel und seinen Ortsteilen 9 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, davon 2 mit Betreuungseinrichtung, die Heinrich-Böll-Schule, eine integrierte Gesamtschule und mit dem LOG ein Oberstufengymnasium.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmitteleinkauf, Arztbesuche, Apotheken- und Behördengänge etc. sind ohne weite Wege möglich – am Ortseingang liegt ein Einkaufszentrum mit einem weiteren umfangreichen Angebot an Geschäften des Einzelhandels, Supermärkte sowie Bäckereien, Tankstelle usw. Im Ort gibt es naheliegend Kindergärten und Schulen, ein Frei- und Hallenbad sowie Spielplätze und rund um Bruchköbel Möglichkeiten zur Naherholung, z. B. im Süden er Stadt der Stadtwald. Diese Lokationen können z. B. auch über die zahlreichen Radwege erreicht werden.
Kurz gesagt: Die Infrastruktur in Bruchköbel für ein angenehmes Leben ist hervorragend.

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