Referenz

!VERKAUFT! 1-2-Familienhaus in Bruchköbel Stadt

63486 Bruchköbel, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Solides 2-Familienhaus mit jeweils 3 Zimmern mit Küche und Bad auf einem traumhaft großen Grundstück in guter-, ruhiger Lage von Bruchköbel.
Im Erdgeschoss sind Laminatböden verlegt, das Tageslicht-Duschbad mit Toilette und Bidet ist in den 1980er Jahren renoviert worden. Die Küche ist praktisch und klein, im Wohn-Esszimmer mit Blick über die Terrasse in den riesigen Garten befindet sich ein Kachelofen der zusätzliche Wärme verbreiten könnte.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafräume, Küche und Wannenbad. Der Balkon wurde samt Geländer saniert ansonsten ist die Wohnung im Obergeschoss renovierungsbedürftig (alte Teppichböden, altes Bad).
Das Haus ist voll unterkellert. 2 Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum.

Des Weiteren befinden Sich auf dem Grundstück eine Garage+Stellplatz, ein Gartenhaus und ein Geräteraum.

Lage

Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt, die verkehrsgünstig im Osten des Rhein-Main-Gebietes liegt. Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45 mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach sind es keine 5 Autominuten. Durch den Bahnhof sind Sie an das ausgezeichnete Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen.
Bruchköbel verfügt über eine gute Infrastruktur, Einkaufen, Arztbesuche, Stadtbus Hanau/Bruchköbel (fährt alle 20 Min.) sind ohne weite Wege möglich - Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, ein Ärztezentrum und Apotheken, Kindergärten, Schulen sind zu Fuß zu erreichen. Das Gleiche gilt für den Stadtwald im Süden der Stadt.
Außerdem hat Bruchköbel ein Einkaufsgebiet mit umfangreichem Einzelhandel, Bäckereien, Metzgereien, Tankstellen, Fitness/Massage/Solarien usw. - ein Freibad und Hallenbad sind vorhanden, ebenso wie Radwege, Spielplätze und Waldwege zur Erholung.

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