4-Zimmer-Neubau-Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten in guter Lage von Bruchköbel – Bahnhofstraße 21a

63486 Bruchköbel, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5499
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bahnhofstraße 21a
    63486 Bruchköbel
    Hessen
  • Lage
    Nebenzentrum
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    7
  • Wohnfläche ca.
    97,57 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Garage:
    16.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    389.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kein Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    56,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
56,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentrumsnaher Wohnlage und in einer ansprechenden, modernen Architektursprache entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 energieeffizienten Eigentumswohnungen von 3-4 Zimmern mit Wohnflächen von 78m² - 132m² sowie 19 PKW-Tiefgaragen- und 5 Außenstellplätzen.
Das Bauvorhaben befindet sich in der Bahnhofstraße 21+21a in Bruchköbel.

Die Wohnung Nr. 7 befindet sich in der Bahnhofstraße 21a im Erdgeschoss und 1.OG mitte. Die Wohnung verfügt über eine schicke Sonnen-Terrasse und eigenem Garten

Ausstattung

+ 2 Bäder
+ Bodentiefe Fenster
+ elektrische Rollläden
+ Terrasse
+ Gartenanteil
+ Wohnraumlüftung
+ Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen

+ Baubeschreibung auf Anfrage

Lage

Außerordentlich gut gelegene-, 4-Zimmer-Maisonette-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten.

Bruchköbel verfügt über eine gute Infrastruktur und ärztliche Versorgung.

Bruchköbel liegt verkehrsgünstig im Osten des Rhein-Main-Gebietes. Zur nächsten BAB-Auffahrt zur A66/A45 mit Verbindung nach Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach sind es gerade mal 5 Autominuten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad im direkten Unfeld der Wohnanlage zu erreichen - der Bahnhof ist nur 500m entfernt und ist am ausgezeichneten Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem im direkten Umfeld der Wohnanlage zu erreichen.

+ Netto Marken-Discount 110m
+ Hallen- und Freibad 180m
+ Kindergarten 350m
+ Bahnhof 500m
+ Rewe 650m
+ Rathaus 650m
+ Schule 1,1 km

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Direktanfrage

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