Schicke 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Sonnenbalkon in guter Lage von Bruchköbel – Bahnhofstraße 21

63486 Bruchköbel, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5479
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bahnhofstraße 21
    63486 Bruchköbel
    Hessen
  • Lage
    Nebenzentrum
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    3
  • Wohnfläche ca.
    78,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Garage:
    16.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    316.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kein Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.12.2018
  • Gültig bis
    16.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    57,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
57,00 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentrumsnaher Wohnlage und in einer ansprechenden, modernen Architektursprache entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 energieeffizienten Eigentumswohnungen von 3-4 Zimmern mit Wohnflächen von 78m² - 132m² sowie 19 PKW-Tiefgaragen- und 5 Außenstellplätzen.
Das Bauvorhaben befindet sich in der Bahnhofstraße 21+21a in Bruchköbel.

Die Wohnung Nr. 3 befindet sich in der Bahnhofstraße 21 im 1. Obergeschoss rechts. Die Wohnung verfügt über einen schönen Sonnenbalkon.
Die lichtdurchflutete Wohnung in der Bel Etage, befindet sich in einem 5-Fam.-Haus in der Bahnhofstraße 21. Die 3-Zimmer Eigentumswohnung verfügt über einen schönen Sonnenbalkon in Süd-West Ausrichtung.
Der Wohn-Essberreich mit offener Küche ist lichtdurchflutet. Ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Dusch-Bad, 2 Schlafräumen und 2 Abstellräumen.
Für Ihre Fahrzeuge sind optional 2 PKW-Stellplätze möglich.

Ausstattung

+ 2 Bäder
+ Bodentiefe Fenster
+ elektrische Rollläden
+ Balkon
+ Wohnraumlüftung
+ Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen

+ Baubeschreibung auf Anfrage

Lage

Außerordentlich gut gelegene-, 3-Zimmer-Neubauwohnung.

Bruchköbel verfügt über eine gute Infrastruktur und ärztliche Versorgung.

Bruchköbel liegt verkehrsgünstig im Osten des Rhein-Main-Gebietes. Zur nächsten BAB-Auffahrt zur A66/A45 mit Verbindung nach Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach sind es gerade mal 5 Autominuten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad im direkten Unfeld der Wohnanlage zu erreichen - der Bahnhof ist nur 500m entfernt und ist am ausgezeichneten Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem im direkten Umfeld der Wohnanlage zu erreichen.

+ Netto Marken-Discount 110m
+ Hallen- und Freibad 180m
+ Kindergarten 350m
+ Bahnhof 500m
+ Rewe 650m
+ Rathaus 650m
+ Schule 1,1 km

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Direktanfrage

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