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63486 Bruchköbel, Maisonettewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5456
  • Objekttypen
  • Adresse
    63486 Bruchköbel
    Hessen
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Gepflegt
  • Kaution
    1.650 EUR
  • Nettokaltmiete
    660,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Keller
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    15.04.2019
  • Gültig bis
    14.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    114 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    114 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    114 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Maisonette-Wohnung mit Souterrain-Wohnfläche wird im oberen Wohnungsteil betreten. Rechts vom Eingang, im Dielenbereich, liegt rechts das Gäste-WC gefolgt von der Küche. Nach links hin öffnet sich die Diele zum Treppenabgang ins Souterrain und dem großen, hellen Wohn-/Essbereich - hier auch der die große Terrasse (ca. 25 m²) mit Blick auf den Vorgarten und die Gemeinde.
Die Treppe abwärts führt zu den Schlafräumen, dem Bad, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum.
Eine schöne Wohnung für einen 1-2 Personen (Nichtraucher), die die Ruhe suchen, aber trotzdem nicht weit Draußen wohnen wollen.

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Lage

Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt, die verkehrsgünstig im Osten des Rhein-Main-Gebietes liegt. Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45, mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach, sind es keine 5 Autominuten. Durch den Bahnhof sind Sie an das ausgezeichnete Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen - der Bahnhof und eine Bushaltestelle kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden (Stadtbus Hanau/Bruchköbel fährt alle 20 Min.).
Durch die Lage im Ortsteil Oberissigheim und der Feldrandlage ist es sehr ruhig.
Die Kernstadt von Bruchköbel liegt ca. 4 Km entfernt. Dort liegt die sehr gute Infrastruktur Bruchköbels. Alle Erledigungen des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Arztbesuche usw. sind ohne weite Wege machbar - Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, ein Ärztezentrum und Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad sind gegeben. Am westlichen Ortseingang gibt es ein umfangreiches Einkaufszentrum. Schulen, Kindergärten und Kitas sind ebenfalls vorhanden sowie Spielplätze und Wald- und Radwege zur Erholung vom Alltag.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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