Referenz

! VERKAUFT ! – eine Maisonette-Wohnung zum Wohlfühlen mitten in Hanau-Mittelbuchen

63454 Hanau, Maisonettewohnung zum Kauf

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 2. und 3. Obergeschoss liegt diese supergemütliche Maisonette-Wohnung im Ortskern von Mittelbuchen.
Im unteren Wohnungsbereich empfängt ein Flur, an dem ein Abstellraum und das Gäste-WC liegt. Direkt dem Eingang gegenüber befindet sich die Küche mit einer schönen, modernen Einbauküche. Rechts geht es in das große Wohn-/Esszimmer mit ca. 43 m² Fläche. Vor Kopf, anschließend an diesem sehr großzügigen Raum, liegt die Loggia. Auch diese mit über 10 m² sehr, sehr großflächig. Der Clou: Direkt neben der Loggia ein kleiner Abstellraum für die winterliche Unterbringung der Balkonmöbel.
Vom Wohnzimmer geht die Treppe zum oberen Teil der Maisonette. Hier zwei Schlafräume bzw. Schlafraum und Büro und das Tageslichtbad.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz auf dem Hof. Ein Waschraum für Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich auf der Kellerebene.

Eine tolle, gemütliche Wohnung im Herzen von Hanau-Mittelbuchen. Durch die Maisonette-Gestaltung und die geschickte Raumaufteilung ist ein individuelles, großzügiges Wohnen gewährleistet.

Bitte nehmen Sie über dieses Internet-Portal oder über unsere Homepage 'www.wetzstein-immobilien.de' Kontakt zu uns auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Lage

Mittelbuchen ist der nördlichste Stadtteil von Hanau und ein beliebtes Wohngebiet.
Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzteversorgung ist gegeben.
Zudem ist Bruchköbel nur ein paar Autominuten entfernt. Dort befindet sich die komplette Infrastruktur einer Kleinststadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie, Lebensmittelgeschäften usw.
Kindergarten und Grundschule können zu Fuß erreicht werden.
Außerdem gibt es eine gute Auswahl an Kitas in Mittelbuchen, Hanau Kernstadt und Bruchköbel.
Zu den Schulen (alle Schulformen) in Hanau bestehen optimale Busverbindungen. Autobahn- und S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt sind nur einige Autominuten entfernt. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie der über die Grenzen Hanaus bekannte Kurpark Wilhelmsbad sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Wohnung liegt an der Straße nach Wilhelmsbad.
Die nahe gelegene B45 führt direkt in die Kernstadt von Hanau (etwa 8 Minuten Fahrzeit) und in ca. 5 Autominuten zur nächsten Autobahn-Auffahrt der A66/A45, mit der schnellen Anbindung an Frankfurt Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®