2-Fam.-Haus mit wunderschöner Außenanlage in Bruchköbel-Stadt

ImmoNr: 5888

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 63486

Ort: Bruchköbel

Land: Deutschland

Kaufpreis: 790.000,00 €

Wohnfläche: ca. 173 m²

Nutzfläche: ca. 76 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 3

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 2 Freiplätze, 1 Garage

Terrasse: Ja

Außen-Provision: 3,57 %

Ausstattung

- Kunsstoffisolierverglasung
- Kabel Sat TV vorhanden
- schnelle Internetverbindung
- Türsprechanlage
- Wintergarten mit traumhaftem Blick in den Garten
- Sonnenbalkon im 1. Obergeschoss
- Zentralheizung / Neue Ölbrennwertheizung
- Sonnen-Terrasse
- große Kellerräume
- Waschküche
- wunderschöner Fischteich mit umlaufenden Steg
- Gartenbrunnen
- große Garage
- 3 Pkw-Stellplätze
- Kriechkeller für Gartenmöbellagerung

Beschreibung

Herzlich willkommen in diesem repräsentativen Zweifamilienhaus in Bruchköbel-Stadt. Dieses gepflegte Anwesen mit beeindruckender Aussenanlage bietet Ihnen ein großzügiges Platzangebot in Zentrumsnaher Lage.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 173 m², die sich ideal für eine größere Familie oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus eignet. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Wintergarten ist ein ganz besonderes Highlight in dem Sie das eine oder andere spannende Buch lesen können. Des Weiteren verfügt das Haus im 1. OG über einen Sonnenbalkon auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Die beiden Badezimmer sind funktional und ansprechend gestaltet, eines davon ist neuwertig.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres WC.

Besonderes Highlight ist die großzügige Gartenanlage mit asiatischen Bäumen und Sträuchern sowie einem Fischteich nebst Ruheplätzen zum Träumen.
Das besondere Grundstück mit 1001 m² eignet sich besonders gut für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien.

Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der gepflegte Zustand des Hauses lässt keinerlei Wünsche offen und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die Immobilie wird ab dem 1. März 2026 verfügbar sein und bietet Ihnen somit genügend Zeit für eine reibungslose Planung Ihres Umzugs.

Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Angebot näher anzusehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Entdecken Sie die Lebensqualität, die dieses Zweifamilienhaus in Bruchköbel Ihnen bieten kann

Lage

Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Bruchköbel, einer liebenswerten Stadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Diese familienfreundliche Umgebung ist besonders begehrt und bietet eine harmonische Balance zwischen städtischem Komfort und idyllischer Natur.

In einem Umkreis von nur 300 Metern finden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, was besonders für Familien mit kleinen Kindern ideal ist. Die Nähe zu diesen Bildungseinrichtungen erleichtert den Alltag erheblich und trägt zur hohen Lebensqualität der Gegend bei.

Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu den umliegenden Städten machen Bruchköbel zu einem beliebten Wohnort für Pendler und solche, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge städtischen Lebens genießen möchten. Zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten den Bewohnern alles, was das Herz begehrt, sodass es an absolut nichts fehlt.