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Aussenansicht

Apartment mit Sonnenbalkon in Hanau Steinheim

ImmoNr
5896
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63456
Ort
Hanau / Steinheim am Main
Land
Deutschland
Etage
1
Kaufpreis
119.000,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Nutzfläche
ca. 4 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
1
Fahrstuhl
Personenaufzug
Außen-Provision
3,57%
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Ausstattung

+ Wohnung befindet sich im 1. Stock
+ neuwertiger heller Laminatboden
+ Duschbad mit neuen Armaturen
+ Einbauküche mit elektrischen Geräten
+ Loggia
+ Markise
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum
+ Fahrstuhl
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Beschreibung

Freundliches, ruhiges 1-Zimmer-Appartment
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartment bietet auf einer kompakten Grundfläche alles, was man für gutes Wohnen benötigt. Es ist ideal für eine Einzelperson, Studierende oder für Berufspendler.
Beim Betreten der Wohnung kommt man in den Flur mit Garderobe. Vom Flur aus gelangt man in das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Sämtliche Armarturen sind neuwertig.
Der Hauptraum, das Wohn- Schlaf-Zimmer ist hell und freundlich gestaltet mit großzügigen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Der pflegeleichte, helle Boden wie Laminat macht das Zimmer wohnlich warm. Von dort aus gelangt man in die Küche. Eine schöne Einbauküche ist dort vorhanden mit sämtlichen elektrischen Einbaugeräten. Sehr schön ist der angrenzende großzügige, überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Dort lässt es sich aushalten, der richtige Ort zum Entspannen. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine praktische, charmante Wohnlösung.
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Lage

Gute- Steinheimer Wohnlage, die ruhige, helle Wohnung ist zur Gartenseite zugewandt.

Gute Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld, das neue Steinheimer Nahversorgungs-Zentrum "Rondo" ist in 10 Min. fussläufig zu erreichen. Spazierwege am Main, im Burggarten oder im Naturschutzgebiet laden zum Erholen ein.
Beliebt ist auch die historische Altstadt von Steinheim mit ihren Lokalitäten.

Die Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Steinheim ist fußläufig zu erreichen.Zum Hanauer Hauptbahnhof sind es etwa 5 Minuten mit dem PKW. In 3 Minuten sind Sie mit dem PKW auf der B 45 + A 3, in 35 Min. am Ffm. Flughafen.
gute Wohnlage

Apartment mit Sonnenbalkon in Hanau Steinheim

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Energieausweis

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
24.07.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Wetzstein

Wetzstein Immobilien

Tel.:
+49(6181) 9065838
E-Mail:
klaus@wetzstein-immobilien.de

Hauptstraße 1
63486 Bruchköbel