Mehrfamilienhaus mitten in Bruchköbel

ImmoNr: 5906

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Bruchköbel

Land: Deutschland

Kaufpreis: 439.000,00 €

Wohnfläche: ca. 256 m²

Nutzfläche: ca. 100 m²

Anzahl Zimmer: 14

Anzahl Schlafzimmer: 8

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl sep. WC: 3

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 2 Garagen

Außen-Provision: 3,57 %

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus hat 3 praktisch geschnittene Wohnungen - in Form zweier Vollgeschosse und einem Dachgeschoss. Um die jeweiligen Mittelflure herum liegen die einzelnen Zimmer incl. einer großen Küche mit angeschlossenen Abstellraum. Die jeweiligen Wohnungen sind durch geringfügige Grundrissänderungen individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst worden - z. B. Zusammenfassung von Räumen.
Die Immobilie ist mehr oder weniger renovierungsbedürftig.
2 Wohnungen des Hauses sind vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist leerstehend.
Eine Besonderheit bei diesem Objekt ist, dass rechtlich gesehen, die 3 Wohnungen sogenannte 3 Wohnungseigentume sind. Durch den Verkauf in Gänze handelt es sich faktisch jedoch um ein übliches Mehrfamilienhaus. Näheres erläutern wir gern bei Interesse an dem Objekt Ihrerseits und nach bzw. bei einer Besichtigung.

Bitte nehmen Sie über dieses Internet-Portal oder unserer Homepage 'www.wetzstein-immobilien.de' Kontakt zu uns auf.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage am Rande des Ortskerns von Bruchköbel.

Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt, die verkehrsgünstig im Osten der Rhein-Main-Metropolregion liegt.
Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur, die durch die zentrumsnahe Lage der Immobilie gut zu nutzen ist.
Zu Fuß sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs ohne weite Wege gut zu schaffen. Lebensmittelgeschäfte, Metzger, Bäcker, ein Ärztezentrum und Apotheken, Kindergärten, Schulen sind in der Nähe. Außerdem gibt es am Ortseingang ein großes Einkaufszentrum mit weiterem umfassenden Einzelhandel.
Für Freizeit und Erholung bietet Bruchköbel u. a. ein Freibad und ein Hallenbad. Dazu gibt es Radwege, Spielplätze und Wandermöglichkeiten z. B. in dem im Süden gelegenen Stadtwald.
Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45 mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach sind es keine 5 Autominuten. Durch den Bahnhof sind Sie an das ausgezeichnete Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen - eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe (Stadtbus Hanau/Bruchköbel fährt alle 20 Min.).