" wie Neu" Luxuriöses 1-Familienhaus in Top-Lage

ImmoNr: 5909

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Bruchköbel

Land: Deutschland

Kaufpreis: 879.000,00 €

Wohnfläche: ca. 177 m²

Nutzfläche: ca. 60 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 2

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Elektro

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage

Terrasse: Ja

Außen-Provision: 3,57 %

Ausstattung

+ Kabel-/Sat-TV
+ bodentiefe Fenster (teilweise verspiegelt)
+ elektrische Rollladen
+ Terrasse
+ Wintergarten
+ Heimkino
+ Smart Home
+ Heizungsart: Wärmepumpe
+ Carport
+ 2 PKW-Stellplätze
+ Zisterne

Beschreibung

Dieses luxuriöses 1-Familienhaus in Bruchköbel vereint modernes Wohnen mit großzügigen Flächen und einer durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 2022 errichtete Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauausführung, zeitgemäße Architektur und ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten.

Auf ca. 177 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer über drei Etagen. Mit 5 Schlafzimmern bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobbybereiche. Zwei Badezimmer in Luxusausführung sorgen für Komfort im Alltag und unterstreichen die familienfreundliche Ausrichtung des Hauses.

Ein besonderes Plus ist das Untergeschoss, das teilweise Wohnqualität vorweist. Hier befindet sich ein Heim-Kino und ein Büroraum. Des Weiteren stehen praktische Abstell- und Funktionsräume zur Verfügung – perfekt für Vorräte, Hauswirtschaft, Fitness oder Werkstatt. Der Außenbereich lädt mit Terrasse und Wintergarten sowie dem Balkon im Obergeschoss zum Entspannen ein und schafft angenehme Rückzugsorte zum Durchatmen in der frischen Luft.

Die Immobilie ist ab dem 01.05.2026 verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die frühzeitig planen und sich ein modernes Zuhause in gefragter Lage von Bruchköbel sichern möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns über das Immobilienportal oder unsere Homepage - www.wetzstein-immobilien.de

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bruchköbel in einem gewachsenen, reinem Wohngebiet mit der Nähe zu Feld und Wald. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aus und eignet sich ideal für Familien sowie Berufspendler, die ein harmonisches Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung verfügbar und gut und schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im nahen Umfeld, darunter Grünflächen und Spazierwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind die Nachbarorte sowie das Frankfurter Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar. Gleichzeitig bieten öffentliche Verkehrsmittel eine praxistaugliche Alternative für den Alltag. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und guter Anbindung.