"Besondere Gelegenheit in Bruchköbel" Haus mit großem Garten in guter Lage

ImmoNr: 5923

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenend

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Bruchköbel

Land: Deutschland

Kaufpreis: 395.000,00 €

Wohnfläche: ca. 155 m²

Nutzfläche: ca. 45 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage

Terrasse: Ja

Außen-Provision: 3,57 %

Beschreibung

"Besondere Gelegenheit in Bruchköbel" Ein renovierungsbedürftiges Reihenendhaus steht zum Verkauf und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 45 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 388 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer.

Das im Jahr 1968 errichtete Haus ist unterkellert und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich Ihnen die Möglichkeit eröffnet, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die vorhandene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot auf angenehme Weise.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Haus mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bruchköbel, einer gefragten Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet mit angenehmer Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Als Reihenendhaus profitieren Sie hier von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit überwiegend wohngeprägter Nachbarschaft und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in Bruchköbel gut erreichbar. Für Familien bietet die Stadt ein solides Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege sowie grüne Bereiche in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und erhöhen die Wohnqualität spürbar.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen erreichen Sie Hanau, Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet zügig. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Zentren – ideal für Berufspendler und alle, die eine gut vernetzte Lage schätzen.