Freistehendes Haus mit schönem Garten in Bruchköbel

EG OG UG

Preise

Kaufpreis:
588.000,00 €
Provision:
3,57 %

Kontaktperson

Firma:
Wetzstein Immobilien
Name:
Klaus Wetzstein
Straße:
Hauptstraße 1
Ort:
63486 Bruchköbel
Telefon:
+49(6181) 9065838
Faxnummer:
06181-9065837
E-Mail:
klaus@wetzstein-immobilien.de

Freistehendes Haus mit schönem Garten in Bruchköbel

Details

Objekt ID:
5808
Stand vom:
29.04.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Einfamilienhaus)
Straße:
Kettelerstraße 10
Ort:
63486 Bruchköbel
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Wohnfläche:
156,00 m²
Nutzfläche:
77,00 m²
Grundstücksfläche:
750,00 m²
Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl sep. WC:
2.00
Anzahl Stellplätze:
2
Einliegerwohnung:
ja
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Oel Zentralheizung Kabel/Sat TV Sauna Unterkellert/Keller

Energiepass

Baujahr:
1973
Befeuerung:
Oel
Objektbeschreibung:
Das freistehende Haus liegt direkt in der Kernstadt von Bruchköbel, ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz.
Im hellem Flurbereich befindet sich ein Gäste–WC sowie eine Garderobe. Die Treppe zum Obergeschoss geht ebenfalls vom Flur aus ab. Von der großzügigen Küche gehen Sie direkt zum Essbereich. Der Essbereich ist offen hin zum Wohnzimmer. Von dort aus kommt man direkt zur überdachten Terrasse mit schönem angrenzenden Garten mit Ausrichtung nach Süden. Hier haben Sie die Möglichkeit richtig zu entspannen und den ruhigen Garten zu genießen. Der Garten selbst befindet sich im guten. gepflegten Zustand. Ein weiterer Raum am Flur des Erdgeschosses gelegen, wird als Hauswirtschaftsraum genutzt.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit insgesamt 3 Schlafräumen und einem großen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Vom größtem Schlafraum aus kommen Sie direkt auf den Balkon, der ebenfalls wie die Terrasse, zum Garten nach Süden ausgerichtet ist.
Das gesamte Haus ist voll unterkellert, in einem Raum ist u. a. eine Sauna untergebracht. Es besteht die Möglichkeit die drei Räume im Untergeschoss mit einem separaten Zugang an der linken Seite des Hauses zu einer eigenständigen Wohnung auszubauen.
Neben dem Objekt befindet sich eine massiv erbaute Garage.
Dieses sehr gepflegte Haus befindet sich in guter ruhiger Lage und bietet Platz für die große Familie.

Bitte kontaktieren Sie uns über diese Internet-Plattform und unter 'www.wetztein-immobilien.de'
Lage:
Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt, die verkehrsgünstig im Osten des Rhein-Main-Gebietes liegt. Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45, mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach, sind es keine 5 Autominuten. Durch den Bahnhof sind Sie an das ausgezeichnete Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen - der Bahnhof und eine Bushaltestelle kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden (Stadtbus Hanau/Bruchköbel fährt alle 20 Min.).
Durch die stadtkernnahe Lage und die sehr gute Infrastruktur Bruchköbels sind alle Erledigungen des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Arztbesuche usw. ohne weite Wege zu Fuß, Fahrrad oder Auto machbar - Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, ein Ärztezentrum und Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad sind gegeben. Am westlichen Ortseingang gibt es ein umfangreiches Einkaufszentrum. Schulen, Kindergärten und Kitas sind ebenfalls vorhanden sowie Spielplätze und Wald- und Radwege zur Erholung vom Alltag.
Ausstattung:
+ Holz-Isiolierverglasung
+ Einliegerwohnung
+ Fließenböden
+ Hauswirtschaftsraum
+ Gäste WC
+ Sauna
+ überdachte Terrasse
+ Loggia
+ großer Garten
+ Garage