... schöne 3-Zimmer-Wohnung in Büdingen für Kapitalanleger und Selbstnutzer ...

Balkonansicht Vorderhaus Das Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Großer Balkon Tageslichtbad Die Aussicht 1.OG

Preise

Kaufpreis:
222.000,00 €
Provision:
3,57

Kontaktperson

Firma:
Wetzstein Immobilien
Name:
Klaus Wetzstein
Straße:
Hauptstraße 1
Ort:
63486 Bruchköbel
Telefon:
+49(6181) 9065838
Faxnummer:
06181-9065837
E-Mail:
klaus@wetzstein-immobilien.de

... schöne 3-Zimmer-Wohnung in Büdingen für Kapitalanleger und Selbstnutzer ...

Details

Objekt ID:
5810
Stand vom:
23.04.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Etage)
Straße:
Orleshäuserstraße 8
Ort:
63654 Büdingen / Orleshausen
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Wohnfläche:
85,00 m²
Nutzfläche:
9,00 m²
Etage:
1
Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl sep. WC:
1.00
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Gas Zentralheizung Kabel/Sat TV Unterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2031-07-01
Baujahr:
1994
Befeuerung:
Gas
Endenergiebedarf:
152.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Diese ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Hauses, welches etwas abseits der Straße errichtet wurde. Vor dem Gebäude befinden sich die Stellplätze.
Die Wohnung empfängt durch einen platzsparenden Flur an dem rechts das Gäste-WC und die Garderobe liegt. Linker Hand die 2 Schlafzimmer der Wohnung. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Der Flur öffnet sich dann rechts zum Essbereich, gleich daneben links die Küche - dahinter das große Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer hat zusammen mit dem Essbereich hat eine Größe von ca. 33 m².
An der gesamten hinteren Wohnzimmerbreite zieht sich der Balkon hin. Dieser hat eine Lage in Richtung Südwest und eine Aussicht auf die hintere, begrünte Grundstücksfläche.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und einen Außenstellplatz. Außerdem steht in dem Objekt eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Eine sehr angenehme Wohnung für Einzelpersonen, die viel Platz wünschen oder bis hin zu einer Kleinfamilie. Gegebenenfalls ist die Wohnung auch als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Kontaktieren Sie uns über dieses Internet-Portal oder über unsere Homepage 'www.wetzstein-immobilien.de'.
Lage:
Büdingen liegt im Wetteraukreis und ist eine hessische Mittelstadt mit ca. 23.000 Einwohner – gelegen am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes. Damit befindet sich Büdingen am Übergang der Wetterau zum Vogelsberg in einem waldreichen Gebiet am Seemenbach.
Durch ihre weit in die Zeit zurückreichende Geschichte ist Büdingen durch ihre mittelalterliche Altstadt mit Schloss überregional bekannt. Die damals entstandenen Gebäude und Anlagen gehören zu den besterhaltenen ihrer Art in Europa.
Die nächstgrößeren Gemeinden und Städte sind Gelnhausen, etwa 15 km entfernt, Hanau, etwa 25 km entfernt und Frankfurt am Main, etwa 35 km entfernt. Damit gehört Büdingen noch zum erweiterten '"Speckgürtel" der Main-Metropole Frankfurt.
Büdingen hat eine umfassende Infrastruktur und somit sind alle Erledigungen und Wege des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Arztbesuche usw. ohne weite Wege zu Fuß, Fahrrad oder Auto machbar - Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen und Apotheken, Kindergärten, Schulen und ein Freibad sind gegeben.
Am südwestlichen Ortseingang gibt es ein umfangreiches Einkaufszentrum. Schulen, Kindergärten und Kitas sind ebenfalls vorhanden sowie Spielplätze und Wald und Radwege zur Erholung vom Alltag.
Ausstattung:
+ Balkon
+ Isolierverglasung
+ Tageslicht Bad
+ Einbauküche
+ Parkplatz