! VERKAUFT ! 4-Etagen-Haus + Nebengebäude mit großem Garten
Preise
- Kaufpreis:
- 444.000,00 €
- Provision:
- 5,95 %
! VERKAUFT ! 4-Etagen-Haus + Nebengebäude mit großem Garten
Details
- Objekt ID:
- 5801
- Stand vom:
- 15.12.2023
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Mehrfamilienhaus)
- Straße:
- Auwanneweg 29
- Ort:
- 63457 Hanau / Großauheim
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Wohnfläche:
- 230,00 m²
- Nutzfläche:
- 40,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 505,00 m²
- Zimmer:
- 11
- Anzahl Schlafzimmer:
- 7.00
- Anzahl Badezimmer:
- 4.00
- Anzahl sep. WC:
- 4.00
- Anzahl Stellplätze:
- 2
- Ausstattung:
-
Gas
Zentralheizung
Kabel/Sat TV
Unterkellert/Keller
Energiepass
- Befeuerung:
-
Gas
- Objektbeschreibung:
- ! VERKAUFT ! Große Doppelhaushälfte mit 4 Etagen
Die denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit jeweils einer Wohnung pro Etage dokumentiert den Baustil um 1900 mit historisch verklinkerten Rohziegeln. Das zweigeschossige Wohnhaus mit dreigeschossigen Risaliten überragt die umliegenden Bauten vergleichbaren Stils um ein Geschoss. Durch die filigranen Schwebegiebel wirkt das Haus auffallend repräsentativ.
Die historischen Dachgauben runden das überzeugende Erscheinungsbild dieses weitgehend ungestörten Belegs städtiscer Bauweise im Großauheim der Jahrhundertwende.
Ein schöner großer Garten und ein Nebengebäude für Hobbys, Zweiräder usw. befindet sich sichtgeschützt hiter dem Haus.
Das Haus ist zur Zeit an die Stadt Hanau vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 3.000 € monatlich, je nach Belegung.
- Lage:
- Großauheim ist Hanaus größter Stadtteil. Großauheim hat 3 Kirchen direkt am Main zu bieten, die Jakobus- Pauls- und Gustav-Adolf-Kirche. Die damalige Badeanstalt ist heute das Museum für Kunst- und Industriegeschichte. Seit 2009 bewohnen die Przewalski-Wildpferde das große Waldgebiet, sie wurden im Rahmen eines internationalen Zucht- und Auswilderungsprogramms dort angesiedelt. Großauheim, der größte der heutigen Hanauer Stadtteile, zeigt sich dem Besucher mit dem Mainpanorama von seiner schönsten Seite. Die drei großen Kirchen, die älteste und sehenswerteste, die spätbarocke Jakobuskirche (1767), die mächtige neuromanische Paulskirche und die Gustav-Adolf-Kirche akzentuieren diese mainseitige Silhouette Großauheims.
https://www.hanau.de/sehenswert/stadtteile/grossauheim/index.html
- Ausstattung:
- + Gaszentralheizung
+ Isolierglas-Fenster
+ 4 Wohnungen
+ Nebengebäude
+ großer Garten
+ 2 PKW-Stellplätze
+ weitere 4 PKW-Stellplätze möglich (Baugenehmigung vorhanden)
