! VERKAUFT ! 4-Zimmer-Wohnung in Hanau-Steinheim
Preise
- Kaufpreis:
- 329.000,00 €
- Provision:
- 3,57 %
! VERKAUFT ! 4-Zimmer-Wohnung in Hanau-Steinheim
Details
- Objekt ID:
- 5800
- Stand vom:
- 09.02.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Straße:
- Am Bieberbrunnen 1
- Ort:
- 63456 Hanau
- Verfügbar ab:
- sofort
- Wohnfläche:
- 98,00 m²
- Nutzfläche:
- 26,00 m²
- Etage:
- 1
- Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl sep. WC:
- 3.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
-
Gas
Zentralheizung
Kabel/Sat TV
Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2027-12-12
- Baujahr:
- 1989
- Befeuerung:
-
Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 120.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- ! VERKAUFT ! Wunderschöne 4-Zimmerwohnung in absolut ruhiger Lage von Hanau-Steinheim + zusätzlichem Hobbyraum in einem 1989 erbauten 5-Familienhaus.
Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Erker, vom Wohnzimmer abgehend, gelangt man auf den Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
3 Schlafräume/ Gästezimmer/ Homeoffice oder...oder...stehen zur Verfügung.
In der praktische Küche mit separatem Vorratsraum macht das Kochen besonderen Spaß.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Waschbecken, Toilette, Bidet und ein zusätzliches Gäste-WC lassen keine Wünsche offen.
Im Souterrain befindet sich ein beheizter Hobbyraum mit eigenem WC. Gut nutzbar als Gästezimmer oder das eigene Reich für einen Teenager.
Des Weiteren gehören zur Wohnung ein großer Kellerraum, ein Waschmaschienenraum, ein Fahrradraum und ein Carport (im Kaufpreis enthalten) direkt vor der Haustüre.
- Lage:
- Absolut ruhige Steinheimer Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße.
Trotzdem gute Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld, das neue Steinheimer Nahversorgungs-Zentrum "Rondo" ist ganz in der Nähe.
Spazierwege am Main, im Burggarten oder im Naturschutzgebiet laden zum Erholen ein.
Beliebt ist auch die historische Altstadt von Steinheim mit ihren Lokalitäten.
Die Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Von der S-Bahn-Station Steinheim erreichen sie Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten. Zum Hanauer Hauptbahnhof sind es etwa 5 Minuten mit dem PKW. In 3 Minuten sind Sie mit dem PKW auf der B 45 + A 3, in 35 Min. am Ffm. Flughafen.
- Ausstattung:
- + neue Gas-Zentralheizung
+ Kunstoff-Isolierglasfenster
+ Echtparkett
+ Hochwertige Innentüren (teilweise Glas)
+ Einbauküche im Wohnzimmer
+ Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
+ Balkon
+ Wannenbad mit Bidet
+ Gäste-WC
+ Hobbyraum mit WC im Souterrain
+ Kellerraum
+ Fahrradraum
+ Waschmaschinenraum
+ Carport (im Kaufpreis enthalten)
