! VERKAUFT ! ... Frankfurt Nordend-Ost - schöne ETW in schicker Lage ...
Preise
- Kaufpreis:
- 649.000,00 €
- Provision:
- 3,57 %
! VERKAUFT ! ... Frankfurt Nordend-Ost - schöne ETW in schicker Lage ...
Details
- Objekt ID:
- 5792
- Stand vom:
- 13.03.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Erdgeschoss)
- Straße:
- Musikantenweg 6
- Ort:
- 60316 Frankfurt
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Wohnfläche:
- 79,00 m²
- Nutzfläche:
- 8,00 m²
- Etage:
- 1
- Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl sep. WC:
- 1.00
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
-
Gas
Etagenheizung
Kabel/Sat TV
Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2024-11-09
- Baujahr:
- 1890
- Befeuerung:
-
Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 122.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- ! VERKAUFT ! Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Parallelstraße zur bekannten Berger Straße im Frankfurter Stadtteil Nordend-Ost.
Zunächst fallen an dem gepflegten Gebäude Holzläden auf, die die vornehmlich schlichte Fassade des stilvoll untermalen. Der Hausflur strahlt den Flair der Jahre um 1900 aus.
Nach wenigen Stufen liegt der Zugang zu der praktisch aufgeteilten Wohnung in einem querliegenden Flur, der auf der linken Seite in einer Art Rundung erweitert ist. Dort liegen das Gäste-WC, das Tageslichtbad und die Küche. Gegenüber der Eingangstür befindet sich links der Zugang zum Wohnzimmer und rechts der Zugang zum Schlafzimmer. An der rechten Kopfseite des Flures das Kinder-/Gästezimmer oder Büro - je nach Bedarf.
Über die Küche ist ein Zugang zu einer Terrasse und der ca. 140m² großen Gartenfläche gegeben. Der Garten ist ein idyllisches Kleinod - völlig umgeben von den Gebäuden dieses Straßenblocks. Damit herrscht hier Ruhe.
Zur Wohnung gehört ein so genannter Gartenflur, der ebenfalls einen Zugang zur Gartenfläche gewährt, aber auch sehr gut als Abstellraum genutzt werden kann. Einen Kellerraum gibt es auch. In diesem ist die Gas-Etagenheizung für diese Wohnung untergebracht.
Eine der wenigen Wohnung, die nah zum Stadtteilzentrum liegen - ruhiges Wohnen bieten und einen wunderbaren Garten haben.
Nehmen Sie bitte Kontakt über diese Internetplattform zu uns auf oder über 'www.wetzstein-immobilien.de'
- Lage:
- Frankfurt ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Rhein-Main-Gebietes - eine hervorragende Infrastruktur in jedweder Hinsicht ist selbstredend. Das gilt für die Stadt, aber auch für die Stadtteile, die sich um die Stadtmitte reihen.
Die Erdgeschoss-Wohnung mit beträchtlichem Garten liegt im Nordend-Ost in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, nahe der Berger Straße/Merianplatz (die U-Bahn z. B. in 2 Gehminuten Entfernung).
Zu Fuß oder schneller per Fahrrad lassen sich vom Standort der Immobilie aus viele attraktive Lokationen der Stadt erreichen - Zeil, Zoo, Museumsufer, Anlagenring, Alte Oper, Kleinmarkthalle etc. - ganz zu schweigen von der Palette vielfältigster Gastronomie.
